2019年12月29日 星期日

信用貸款陷阱有哪些?6個陷阱您應該避免

信用貸款陷阱是什麼?

信用貸款陷阱其實就是告訴您在辦理信用貸款前必須要注意的事項,告訴您在尋找各式各項的銀行商品前,不要因為低利率、低月繳、其他的隱藏問題騙,找到適合自己的真正方案順利貸款無煩惱。
其實信用貸款陷阱您可以在辦理前全部都避免,只有做好充足的準備您也可以避免發生這些問題。
信用貸款陷阱有哪些
信用貸款陷阱有哪些

信用貸款陷阱主要有哪些?6大問題一次讓您懂

我整理了幾個常見的6個信用貸款陷阱出來:
  • 信用貸款利率問題
  • 信用貸款期數問題
  • 信用貸款違約金以及綁約問題
  • 信用貸款其他費用問題
  • 再融資貸款問題
  • 信用貸款申辦次數問題
以下,我來好好地為您說明細節……

信用貸款辦不過時候該怎麼辦呢?

假如您信用貸款無法辦過,有幾個方式您可以參考看看:
  • 其他擔保品貸款:如果個人信用沒辦法成功申辦,您也可以提供其他擔保品做為加分來申辦貸款,例如:房屋土地、汽機車。
  • 親友週轉:如果親朋好友願意借您資金,您也可以用來週轉不必繳利息。
  • 民間貸款:銀行管道如果行不通,真的急需使用資金時,您可以考慮申辦民間信用代書貸款,可以幫您解決一部分的問題,但是利息比較高您必須申辦前要考量清楚。

您可能會想知道:

2019年12月23日 星期一

過年缺錢急用資金該怎麼辦? 5個借錢管道幫您解套

年前沒有資金有什麼管道可以救急呢?
過年缺錢該找誰借呢?
辛苦了一整年...在怎麼樣都要過個好年!
過年一定要包紅包,家庭出遊,買新衣,買新鞋,年假出國等,太多太多幸福的事情要進行!
但是,想要過個好年好好的犒賞家人們一定要準備充分的資金,您必須要在過年找到最適合的傾斜管道其實不容易。
過年貸款最重要的是“快速”!
所以…。我該怎麼做呢?
別擔心,根本您想要度過2019還是2020的年節,看完這篇可以馬上幫您解決所有的資金問題!

過年缺錢急用資金該怎麼辦? 5個借錢管道幫您解套
過年缺錢急用資金該怎麼辦?
5個借錢管道幫您解套
過年缺錢急用資金該怎麼辦?
過年缺錢想要擔心很難嗎?
確實有點難!
4種原因是過年前常常發生的情況導致想要資金周轉會遇到困難:
  • 年前資金緊縮:從未在銀行,融資,民間等債務的管道,只要遇到過年一定會資金緊縮,影響到申辦貸款的過件機率,因此在過年前貸款一定要有技巧才能申辦成功。
  • 審核條件嚴格:由於前年想要貸款的人非常多,因此在資金有限的情況中審核條件一定會比較嚴格,比起在其他爭議來申辦,整體審核機率降低了10%將影響貸款成功機率。
  • 周轉時間緊迫:通常在過年前周轉都是希望在過年假前可以使用資金,除了申辦人數很多需要排隊之外,想要在幾天內馬上獲得資金也都需要技巧。
  • 貸款金額限制:貸款的額度也會影響在申辦貸款的成功機率,貸款資金重新審核就越嚴格,要如何申辦適當的金額確實也需要申辦經驗。
想要過年缺錢貸款真的有那麼難嗎?
不用擔心...以下我來教您解套的方法!
過年缺錢急用資金該怎麼辦?
如果過年缺錢急用資金您就必須必須找到盡快的貸款方式!
只能考慮民間貸款銀行預借現金的方法,都可以讓您在1次獲取資金!

2019年12月22日 星期日

房屋增貸買車真的比較划算嗎?4個好處報您知

想用房屋增貸貸款來買車這樣是划算的嗎?……如果可以該怎麼做呢?
房屋增貸用來買汽車比較划算嗎?
用房屋增貸換新車有人這樣做嗎?
購車貸款該從哪邊來呢?用信貸、車貸、房貸哪一種比較好呢?
房屋增貸買車真的比較划算嗎?
房屋增貸買車真的比較划算嗎?

房屋增貸買車划算適合嗎?有什麼好處呢?

房屋增貸有很多好處我提供4個優點給您參考:
  • 貸款利率低只要2%起
  • 貸款年限長最長可分30年
  • 貸款額度高不受限汽車價值貸款額度
  • 月繳金額低本利攤還
比起汽車貸款,您如果有房屋選擇用房屋貸款更划算唷!

以下我提供比較表格給您參考比較清楚。

房屋增貸買車好處分析表

比較項目買車用車貸買車用房貸
貸款利率年利率在3%~9%不等年利率在1.69%~3%不等
貸款額度車價的60%~90%房屋市價的60%~90%
貸款年限2年~5年5年~20年
月繳金額高(貸款年限短)低(貸款年限長)
*表格僅供參考還是需依照實際情況為主*

還有更多貸款問題想要了解嗎?

延伸閱讀:

2019年12月18日 星期三

房屋貸款成數最高可貸多少? 5個秘訣教您貸款房價100%

房屋貸款成數不知道最高可以到多少該怎麼辦?
房貸可以貸多少呢?
房貸額度要怎麼辦到最高?
房屋貸款成數該怎麼算呢?

以上都是客戶最常跟我提到的問題……
不論是買新建案、買中古屋都會遇到房屋貸款的問題,但是您知道嗎?
房屋貸款額度與房屋貸款成數其中藏著許多的眉角!
搞懂房屋貸款成數提高的方法您也可以用很低的頭期款或是很低的成本購入您喜愛的房屋唷!

房屋貸款成數最高可貸多少?
房屋貸款成數最高可貸多少?

房屋貸款成數該怎麼試算呢?

房屋貸款成數與您申辦貸款的管道息息相關:
房貸管道房屋貸款成數估計
銀行房屋貸款房價最高5成~8成
融資公司房屋貸款房價最高5成~10成
民間公司房屋貸款房價最高5成~10成

提高房屋貸款成數的秘訣有那些呢?

提高房貸成數只要把握這5個重點:
  • 房屋地段:如果房屋在六都之內,銀行可以貸款的成數最多可達85成,假如房屋地點在偏鄉,很有可能銀行貸款的意願與成數就會降低很多。
  • 房屋屋齡:假設屋齡太久超過30年以上銀行能夠貸款的成數也會相對降低至5成以下,因為他們會認定風險較高降低貸款意願。
  • 財力收入:假如您的工作有公司勞保、公司薪轉、公務員等比較有利的條件,銀行在初步核貸意願也會比一般人來的高1~2成。
  • 還款來源:如果您有穩定的工作、扣繳憑單、百大企業工作,銀行會認定您的工作穩定並且提高貸款成數1~2成。

延伸閱讀:

2019年12月16日 星期一

機車貸款增貸該怎麼辦最快速? 4大秘訣報你知!

機車貸款增貸該怎麼辦最快速?
機車增貸是什麼?能解決我的貸款需求嗎?
機車增貸好辦理嗎?
機車貸款增貸需要甚麼條件呢?
機車已經有貸款還可以辦理嗎?
機車貸款還沒有清償還可以貸款嗎?

機車貸款增貸該怎麼辦最快速?
機車貸款增貸該怎麼辦最快速?4個秘訣報您知


機車貸款增貸是什麼呢?

一般通常來說機車貸款增貸就是指您的機車已有貸款,但突然需要資金,那要在用機車貸取資金就是增貸!
除了幫您把舊的貸款清償重新轉增貸,扣除原本的貸款金額後您還有一筆錢可以運用!

機車貸款轉增貸的好處有哪些?

增貸後5個好處報您知:
  1. 貸款額度高:機車貸款增貸額度最高可以到達20萬。
  2. 貸款年限長:最長分兩年繳款(24期),降低月繳金額。
  3. 貸款利率低:月利率0.9%,超低利率無負擔。
  4. 申辦速度快:審核更快速,最快2-3天即可撥款。
  5. 免抵押留車:您的機車並不需要被抵押無法使用,在貸款中您還是可以自由運用。

2019年12月15日 星期日

代書貸款審核條件有秘訣嗎? 把握5個祕訣您也可以輕鬆辦

代書貸款審核條件有秘訣嗎?
代書貸款審核條件有哪些?….貸款成功機率有多少呢?
代書貸款一定可以貸到嗎?
代書貸款好過嗎?
代書貸款審核條件通常需要什麼呢?

由於您的銀行信用貸款無法申辦,近期因為急用資金準備要向民間貸款申貸
但卻不知道如何開始…
或您已經準備要辦理代書貸款了…
但您心中出現以上的問題不知道該如何找到代書貸款審核條件!
以下我們來教您所有細節與眉角!

代書貸款審核條件有秘訣嗎?
代書貸款審核條件有秘訣嗎?

代書貸款審核的條件是什麼呢?

  • 工作情況:從您的工作年資、工作收入、工作更換頻率,基本上都會列為參考。
  • 週轉用途:資金週轉如果沒有正當的理由也有可能會影響核貸的成功機率,假如是要借款出來
  • 債務負擔:計算您每個月應該支出的金額,信貸、車貸、房貸、生活支出都會列入計算,希望的是您貸了這筆款項的話每月也不會負擔太重。
依據您的條件審核的條件與方式都不同唷!

代書貸款審核一定會過的秘訣是什麼呢?

以下5點您可以把握:
  1. 貸款金額不要高
  2. 月繳金額要足夠
  3. 資金用途要明確
  4. 負債情況要清楚
  5. 還款來源要合理
您可以參考這邊更詳細的資訊:代書貸款一定貸的到嗎?


2019年12月12日 星期四

未成年房屋貸款真的可以辦理嗎? 2個方法教您成功申辦

未滿20歲的所有權人持有房屋土地想要辦理貸款該怎麼辦?…
不動產未成年持有可以貸款嗎?
未成年土地貸款可以辦理嗎?
未成年繼承房屋有辦法貸款嗎?
未成年房屋土地還有持分可以貸款嗎?

很多客戶會這麼問我……不知道該怎麼辦

未成年繼承房屋或土地就會變成未成年持有房屋或土地!
但…很多人都會遇到如果房屋土地的持有人屬於未成年,找銀行貸款都會被婉拒….
*未成年也就是未滿20歲,在法律上屬於限制行為能力人(民法83條)*


原因是銀行認為未成年在借貸的法律上爭議很多,簡單來說未成年所簽約的借貸在法律上可以視同無效….
所以基本上所有銀行都沒辦法承做未成年房屋貸款!

未成年房屋貸款真的可以辦理嗎?
未成年房屋貸款真的可以辦理嗎?


未成年可以貸款嗎?

您可能會問我…如果未滿20歲想要貸款可以嗎?
基本上是不可以的!
原因是未成年人本來就有被法律保障的基本要件,只要未滿20歲所簽名的借貸合約,都屬於法律爭議範圍,所以很多金融機構是不會觸碰這些底線的!

未成年房屋貸款想要辦理該怎麼辦呢?

我們提供您兩個方法:
  • 過戶不動產到監護人名下:假如您有法院相關文件能夠移轉房屋或土地到監護人的名下,改用監護人的名義來貸款才有可能成功,且監護人信用需正常也要有財力證明,假如房屋或土地都是在未成年的名下,銀行因為怕麻煩有99%的機率都會婉拒!
  • 向民間申辦貸款:經由非金融機構的民間貸款公司來辦理貸款,通常是產權有瑕疵、信用有瑕疵、審核有瑕疵才會申辦民間貸款管道,審核非常的快速且貸款的機率高達90%以上,但利率會比銀行高建議辦理前要三思而後行。

未成年土地貸款也可以申辦嗎?

假如未成年持有土地一樣可以貸款,也是透過以上提到的兩個方法來辦理:
  • 過戶不動產到監護人名下
  • 向民間申辦貸款

延伸閱讀:

2019年12月9日 星期一

信用貸款增貸成功祕訣? 5招學會過件機率提高90%

我已經有信貸還能再貸款嗎?…..想要信貸增貸可以嗎?
我已經有信用貸款了想要在貸款可以嗎?
短期內多次申辦信用貸款會成功嗎?
有信貸還能在貸款嗎?

信用貸款增貸成功祕訣
信用貸款增貸成功祕訣?


信用貸款增貸意思?

信用貸款增貸就是您如果名下已經有一筆信用貸款了,進而向原本的貸款銀行提出信用貸款增貸的需求,提高原本的貸款金額運用增貸出來的資金。
當然,再提出增貸需求的同時銀行也必須要再次評估審核您的條件,但依據我們的經驗想要成功近期信用貸款增貸機率不高,因此在辦理前您必須要掌握幾個要點,才能夠順利成功信用貸款增貸!

假如信用貸款增貸沒辦法通過……您可以選擇信用貸款轉貸!

信用貸款增貸有什麼秘訣嗎?

當然有的!
在辦理信用貸款增貸前您可以,記住這5個祕訣您也可以成功申辦:
  • 繳款正常:除了原本的信用貸款外、信用卡、房貸等相關的銀行貸款都不能有嚴重的遲繳紀錄,否則會信用扣分影響核貸結果。
  • 信用正常:在辦理信用貸款增貸或轉貸前,您可以先調閱個人的聯徵信用報告來檢視您自身的信用情況。
  • 財力證明:如果有勞保與薪轉都算是您的財力證明,提供明確的還款來源對於銀行是很重要的加分要件唷。
  • 負債比狀況:信用貸款最高上限的額度是22倍,假如您的負債比已經超過,在辦理貸款前就必須要小心被婉拒了。
  • 擔保品提供:除了個人信用外,如果您有辦法提供房屋土地、汽機車等擔保品,都是可以做為加分的項目之一唷。

信用貸款增貸需要那些流程呢?

信用貸款增貸的流程很簡單:
  1. 申請貸款:向原本的銀行或是新的銀行提出貸款需求。
  2. 準備資料:準備您的財力證明、個人資料開始進件評估審核。
  3. 造會審核:接到銀行的造會審核電話,從辦理到完成約2~4個工作天。
  4. 對保簽約:收到核貸通知到可以馬上到銀行進行簽約對保。
  5. 成功撥款:完成簽約後銀行將會完成匯款撥款。
想要了解更多您可以參考:信用貸款增貸成功祕訣?  

延伸閱讀:

2019年12月8日 星期日

農地貸款申辦管道方法全方位大解析

農地貸款申辦2020年怎麼辦最適合
農地貸款申辦2020年怎麼辦最適合?

農地貸款申辦的管道有那些呢?

市面上想要辦理農地貸款的管道有以下3種:
  • 銀行農地貸款管道:如果您有農民的身分可以向土地銀行申辦農地貸款,因為一般的銀行是無法承辦農地貸款的,只能找有再辦理土地貸款的銀行才有機會。
  • 農會農地貸款管道:很多農會可以申辦農地貸款,他們會通常會要求是農會的會員才會願意貸款給您,貸款額度都在農地市價的50%以下。
  • 民間農地貸款管道:一般來說民間貸款公司屬於非金融機構的融資管道,只要您有農地都可以輕鬆申辦貸款,但利率會比銀行來的高、貸款額度也會比較高,假如您是希望短期週轉民間貸款的管道或許能夠解決您的問題,包含農地二胎貸款、農地三胎貸款,民間貸款公司都有在承做。

持分農地貸款申辦要怎麼做呢?

持分農地就是產權不完整可能是2/1、3/1不等,只要不是1/1的產權都算是持分農地,假如是持分的農地銀行或是農會就無法貸款給您了,因為他們會跟您說產權不完整無法給您貸款!
難道持分農地就不能貸款了嗎?……可以的!
如果您是持分農地想要貸款只能找民間貸款管道,民間持分農地貸款可以幫您解決短期資金的用途,不論您的農地持分幾分之幾都有機會貸款,建議可以幫您評估額度後您可以再考慮是否有意願貸款。

農地貸款申辦流程怎麼跑?

不論是銀行農地貸款申請還是民間農地貸款申請,申辦流程都很簡單:
  1. 申辦:向您申請單位提出申辦需求,準備估價資料幫您審核。
  2. 估價:依據您提供的農地艦價評估,審核可貸額度。
  3. 審核:準備個人相關文件進行審核評估。
  4. 設定:確認方案後就可以進行設定貸款。
  5. 撥款:設定完成後馬上撥款。

2019年12月6日 星期五

聯徵多次查詢信貸沒過辦代書貸款30萬來解套

聯徵多次查詢信貸沒過辦代書貸款30萬來解套

聯徵多次查詢信貸沒過辦代書貸款30萬來解套
聯徵多次查詢信貸沒過辦代書貸款30萬來解套


銀行信用評估低於400分……找了5間銀行辦理都沒辦法核貸?
銀行信用瑕疵對於銀行不是短時間內可以解決的,銀行在審核個人信用貸款前一定會審核個人信用評分紀錄,尤其銀行會看您的聯徵信用分數!
聯徵分數由200分~800分滿分,通常低於400分以下想要跟銀行貸款的機會就趨近於0了,而且每被拉一次聯徵分數都會被扣20~40分不等,所以聯徵分數會被越拉越低。
了解更多:


2019年12月5日 星期四

信用貸款好過嗎? 搞懂這8點第一次辦信貸就上手

信用貸款好過嗎?
信用貸款條件那麼多……我該怎麼快速過件呢?
信用貸款我的條件會過嗎?
信用貸款條件會很嚴格嗎?
信貸哪一家過件率高呢?

上面的問題是否也是您遇到的呢?

小額信貸可以讓您在臨時需要用到一筆資金時候成功幫助您取得資金的方式屬於「免擔保品的貸款」,萬一親朋好友都沒辦法幫您的時候,您可以申辦信用貸款來解決您的問題!
但……銀行在評估是否放款給您的時候審核條件您必須要搞懂!

信用貸款好過嗎
信用貸款好過嗎?搞懂這8點第一次辦信貸就上手


信用貸款辦理前要搞懂的8個問題?

辦理信用貸款前您必須了解以下8個問題唷:
  • 個人信用評分紀錄:先查詢看看自己的聯徵紀錄,如果分數過低必須要先培養自己的信用狀況。()
  • 個人財力收入所得:假如您的工作有"勞保"與"薪轉",辦理信貸前是您最有利的加分條件唷。
  • 申辦貸款的利率:評估個人條件後來決定您的貸款利率,如果貸款利率太高您可以換算是否負擔的起。
  • 申辦貸款的額度:先估算一下貸款需要的額度,在申辦貸款前可以先自行試算月繳金額。
  • 申辦貸款的月繳:評估每個月自己能夠付出多少資金,扣除生活費用、其他支出後也不能影響到您原本的生活唷。
  • 貸款申辦的費用:除了銀行開辦費、帳管費之外,申辦前必須了解有那些費用產生。
  • 貸款周轉的時間:評估這次貸款需要周轉多少時間,可以規劃您自己的還款計畫。
  • 貸款使用的目的:申辦貸款前要評估貸款的目的,如果是屬於只是要貸款出來花錢的,就必須要三思,畢竟貸款必須要付出利息要小心為妙。
很多因素您可以在貸款前先仔細規劃,假如您真的不知道怎麼開始,您可以線上諮詢我們幫您免費規劃唷!(線上諮詢

銀行信貸與民間信貸的不同?

 銀行信用貸款民間信用貸款
貸款額度最高300萬(不超過22倍負債比)5萬~50萬
貸款利率年利率3.9%~8%月利率2%起
還款期數12期~84期5期~36期
貸款費用
貸款時間3~7個工作天1~2個工作天
適合族群
  • 有收入證明
  • 信用良好無瑕疵
  • 貸款時間不急
  • 當天需要用到資金
  • 信用瑕疵銀行無法貸款時
  • 沒有明確收入證明時
*整理給您參考,還是要以實際情況為主唷!*

信貸好過件的秘訣

掌握以下3個秘訣您自己辦理信貸也可以超快速!
  1. 信用良好貸款不遲繳
  2. 有明確的財力證明收入
  3. 總體負債不要太多
想了解更多可以參考這個: