新屋貸款流程大解析好簡單!90％的人都這樣做

新屋貸款流程大解析-好簡單

新房屋剛買卻因為裝潢、家具、其他費用等貸款不夠用嗎？…我們教您如何新房屋增貸

新屋貸款流程透明化！買新房也可以二胎增貸?

買新屋前該注意什麼呢？把握3原則

• 預備金的保留：手頭上最好有三成的頭期款，因為就算銀行願意核貸兩成，多準備的一成，可以用來裝潢之用
• 房貸負擔評估：每個月的房貸支出，不要超過家庭收入的三分之一，莫讓房貸成為家庭生活壓力。至於每個月要還的房貸金額，也有一個最簡單的算法，一般房貸利率抓 2% 上下，分 20 年本利攤還，每 100 萬元貸款，每個月要還 5000 元左右，貸款 400 萬，等於一個月要繳房貸 2 萬元。
• 貸款方案選擇：辦理貸款也需要貨比三家，找到最低利率、最適合您的貸款方案為主。

房屋的種類也會影響可貸款的成數：

• 預售屋：貸款約在8成。
• 小套房（15坪內）：貸款約在5~6成。
• 一般新屋或中古屋：7~9成。

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